商品房合同备案材料
办理流程:初审→复审→审批(盖章)→归档(7个工作日)
合同备案前须提供:
1、预售许可证二份(复印件加盖单位公章)
2、总平面布置图
3、平面图一份(整幢,要有尺寸,每一户需标出房号)
4、花名册一份
合同备案时须提供:
1、备案清单三份(盖单位公章)
2、购房合同四份(买受人身份证贴于平面图后)
3、备案信息表四份
4、公维金专项进账单(复印件加盖单位公章)。
5、首付款存入预售资金监管账户银行进账单(原件)。
(1)现金缴款单需注明购买人名字、房屋幢号房号,存入公司监管帐户号,单据复印件加盖单位公章并提供原件核对。
(2)首付款公积金需取款的提供公积金存折(刷新到最新月)复印件加盖单位公章并提供原件核对;并提交开发企业、购房人公积金入时转入预售款监管账户的承诺函;备案完成后15天内将公积金存入监管户单据复印件加盖单位公章并提供原件核对。
单位房屋办理网签要提供营业执照或机构代码证或其他有效证件、法人证、法人身份证、委托书和经办人员身份证。
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